Apeldoorn, 1e Wormenseweg 109 A & B

Apeldoorn
Beleggingsobject
Adres 1e Wormenseweg 109 A & B
7331 DD Apeldoorn
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 27.840,00 netto per jaar.
Koopsom € 312.500,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 9 december 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit gesplitste beleggingspand betreft een vrijstaand kantoor-/winkelpand met drie bovengelegen woonruimten, gelegen op loopafstand van het station en centrum van Apeldoorn. De winkelruimte wordt momenteel gehuurd door een grote regionale kinderopvangorganisatie, welk het in gebruik heeft als ondersteunend kantoor.

De kadastraal afgesplitste bovenwoning is voorzien van eigen opgang en meters.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 390 m2
Vloeroppervlakte 250 m2

120 m² winkel/kantoor
25 m² kelder
20 m² opslag
85 m² appartementen

Kadastraal Gemeente Apeldoorn, sectie N, nummer 9298 A1 + A2.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1928
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurovereenkomst is ingegaan op 1 juli 2009, lopende tot en met 30 juni 2014. Vervolgens een verlenging van vijf jaar.

Huursom: € 18.000,- per jaar.

De ruime kamers zijn verhuurd voor de duur van één jaar, waarna de overeenkomst doorloopt voor onbepaalde tijd. Naast de kale huur betalen de huurders een bedrag voor bijkomende leveringen en diensten.

Kamer 1: € 200,- kale huur p.m.
Kamer 2: € 325,- kale huur p.m.
Kamer 3: € 295,- kale huur p.m.

Huursom: € 9.840,- per jaar.

Totaal: € 27.840,- netto per jaar.

Huurders Kinderopvangcentrum en drie zelfstandige huurders in de bovenwoning.
Indexering (toelichting) Jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 27.840,00 netto per jaar.
Koopsom € 312.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Apeldoorn
Provincie: Gelderland
Inwoners gemeente: 156.000
Oppervlakte gemeente: 341 Km²
Website gemeente: www.apeldoorn.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

pand
 Vergroten

pand

vastgoedbelegging
 Vergroten

vastgoedbelegging

Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

Object
 Vergroten

Object

Pand
 Vergroten

Pand

straat
 Vergroten

straat

Straat
 Vergroten

Straat

Voorzijde
 Vergroten

Voorzijde

Opgang bovenwoning
 Vergroten

Opgang bovenwoning

Vrijstaand
 Vergroten

Vrijstaand

Omgeving
 Vergroten

Omgeving

Schuur
 Vergroten

Schuur

Straat
 Vergroten

Straat

Entree
 Vergroten

Entree

Zijkant
 Vergroten

Zijkant

   


Vergelijkbaar aanbod:
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 101 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 113 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 146 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 122 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km