Den Haag, De Gheijnstraat 134-136

Adres	De Gheijnstraat 134-136 2562 NT Den Haag
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Koopsom	€ 199.000,- kosten koper
Laatste wijziging	vrijdag 14 oktober 2011
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Deze belegging betreft een woonhuis, op hoek gelegen, met 4 afzonderlijke studio's. Elke studio is v.v. eigen keuken en douche- en toiletruimte. Veel moderne, nieuwe ontwikkelingen in naaste omgeving. Laag verhuurd. Twee van de 4 studio's laat de eigenaar leeg.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

81 m²

Vloeroppervlakte

130 m²

Nummer 134 (BG) en eerste etage hebben ongeveer dezelfde afmetingen (circa 27 m²). Nummer 134 (2e etage) en nummer 136 (parterre) zijn wat groter. Dit komt doordat nummer 134 (2e etage) geen ruimte verliest aan de gang.

Kadastraal

Gemeente 's Gravenhage, Sectie AM AM, Nummer 4928

Eigendomssituatie

Erfpacht

Bereikbaarheid

Goed. Centraal gelegen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Contractinformatie

Huurgegevens

Parterre rechts: per 01 december leeg.
Parterre links: huurovereenkomst voor onbepaalde tijd sinds 01 maart 2007.
1e etage: per 01 december leeg.
2e etage: huurovereenkomst voor onbepaalde tijd sinds 01 april 1999.

huurinkomsten:
Nummer 136 tweede etage: € 302,- per maand;
Nummer 136 eerste etage: nvt (voorheen verhuurd voor €406,- per maand);
Nummer 136 parterre links: € 358,- per maand;
Nummer 134 parterre rechts: nvt (voorheen verhuurd voor €354,- per maand);

De kosten voor Eneco voor gas en elektra zijn op dit moment € 200,- per maand.

De netto huurinkomsten bedragen derhalve €5.520,- per jaar.
Bij volledige verhuur, en na renovatie, zal de huuropbrengst circa €20.000,- netto per jaar kunnen bedragen (prognose).

Huurders

Alle huurders zijn werkende particulieren.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom

Investeringsprofiel

Koopsom

€ 199.000,- kosten koper

Rendementsberekening

Pandinformatie

Aanvullende informatie

ERFPACHT:
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

ONDERHOUD:
Dak is in orde. Schilderwerk dient uitgevoerd te worden.

VERWARMING:
Voorzien van gaskachels.

ALGEMEEN:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 469.568
Oppervlakte gemeente: 85 Km²
Website gemeente: www.denhaag.nl

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 21 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 19 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 28 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 55 km
	Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 25 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 54 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 17 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Den Haag, De Gheijnstraat 134-136

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws