Den Haag, Barentszstraat 44

Den Haag
Barentszstraat 44
Adres Barentszstraat 44
2518 XH Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 41.500,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 660.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 28 december 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Herenhuis met uitpondings mogelijkheden, gelegen midden in het Zeeheldenkwartier, een sfeervolle buurt op loopafstand van het centrum. Er is een grote achtertuin aanwezig. Het pand, bestaande uit vier woonlagen, is voorzien van kamerverhuurvergunning.

De staat van onderhoud aan de buitenzijde is goed, de huidige eigenaar heeft de begane grond en de derde etage zeer recent gerenoveerd.

Het pand leent zich uitstekend voor uitponding of verhuur.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 158 m2
Vloeroppervlakte 280 m2

vier etages van 70 m², waarvan de 1e etage is verdeeld in een appartement aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

Kadastraal Gemeente 's-Gravenhage, sectie ZZ, nummer 1136
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1916
Bereikbaarheid Goed. Gelegen nabij het centrum van Den Haag.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Actuele huursom:
begane grond: € 1.125,- incl. g/w/l per maand
1e etage achterzijde: € 475,- incl. g/w/l per maand
1e etage voorzijde: € 475,- incl. g/w/l per maand
2e etage: € 850,- incl. g/w/l per maand
3e etage: € 950,- incl. g/w/l per maand

Bruto huuropbrengst: € 3.875,- per maand
Bruto huuropbrengst: € 46.500,- per jaar

De jaarlijkse kosten voor G/W/L bedragen circa € 5.000,- per jaar.

Netto huuropbrengst: € 41.500,- per jaar.

Huurders Verschillende particuliere huurders.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 41.500,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 660.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 15,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Staat van onderhoud:
- Het dak is in de jaren ’80 vernieuwd en is volledig met pannen gedekt
- De achtergevel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De elektra is vernieuwd in de tijdspanne 2005- 2012, de periode waarin het pand stap voor stap is gerenoveerd
- De begane grond is voorzien van een cv-ketel uit 2012, de 1e en 2e uit 2009 (een ketel), de topetage 2012

Gemeente Den Haag
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 469.568
Oppervlakte gemeente: 85 km²
Website gemeente: Den Haag

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Barentszstraat 44
 Vergroten

Barentszstraat 44

Pand
 Vergroten

Pand

Zeeheldenkwartier
 Vergroten

Zeeheldenkwartier

Straat
 Vergroten

Straat

Object
 Vergroten

Object

Voorzijde
 Vergroten

Voorzijde

Omgeving
 Vergroten

Omgeving

Den Haag
 Vergroten

Den Haag

Belegging
 Vergroten

Belegging

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

   


Vergelijkbaar aanbod:
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km