Heerenveen, Abe Lenstra boulevard 58

Heerenveen
Pand
Adres Abe Lenstra boulevard 58
8448 JB Heerenveen
Provincie Friesland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 101.250,00 exclusief B.T.W. per jaar.
Koopsom € 1.250.000,- V.O.N. exclusief BTW
(bij transport voor 20 juli 2009).
Laatste wijziging woensdag 29 juli 2009
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Nabij het Frisian Trade Centre in Heerenveen en tegenover de hoofdingang Abe Lenstra-stadion,
langs het water, nieuw, hoogwaardig en solitair kantoorpaviljoen!

Uitstekende (eigen) parkeervoorzieningen en volledig verhuurd!

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 247 m2
Vloeroppervlakte 750 m2

De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond, eerste en tweedeverdieping.
Iedere verdieping heeft een oppervlakte van ca. 250 m2.

huurder 1 (begane grond + eerste etage): circa 500 m2 b.v.o. + 8 parkeerplaatsen
huurder 2 (2e etage): circa 175 m2 b.v.o. + 1 parkeerplaats
huurder 3: (2e etage) circa 75 m2 b.v.o. + 1 parkeerplaats

Kadastraal Gemeente Heerenveen, sectie B, nummer 2967.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2009 (momenteel in aanbouw)
Bereikbaarheid Gelegen aan de westkant van Sportstad Heerenveen, tegenover het Abe Lenstra-stadion en is uitermate goed bereikbaar, zowel als met de auto als ook met het openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

huurder 1:
deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaren, ingaande op 15 juni 2009 en lopende tot en met 31 mei 2014. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende perioden van telkens 1 jaar. Opzegtermijn van een jaar.

De aanvangshuurprijs voor de twee gehuurde units bedraagt op jaarbasis € 67.500,- exclusief BTW. Huurprijs wordt jaarlijks geindexeerd, voor het eerst met ingang van 01 januari 2010.

huurder 2:
deze overeenkomst wordt aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 01 september 2009 en lopende tot en met 30 augustus 2014. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaren. Opzegtermijn van 12 maanden.

De aanvangshuurprijs voor de twee gehuurde units bedraagt op jaarbasis € 23.625,- exclusief BTW en servicekosten. Huurprijs wordt jaarlijks per 01 april (voor het eerst per 01 april 2010) aangepast.

huurder 3:
deze overeenkomst wordt aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 01 augustus 2009 en lopende tot en met 31 juli 2014. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaren. Opzegtermijn van 12 maanden.

De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt op jaarbasis € 10.125,- exclusief GWS en servicekosten. Huurprijs wordt jaarlijks per 01 april (voor het eerst per 01 april 2010) aangepast.

Totale netto huuropbrengst bedraagt per jaar € 101.250,- exclusief B.T.W.

Indexering (toelichting) jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 101.250,00 exclusief B.T.W. per jaar.
Koopsom € 1.250.000,- V.O.N. exclusief BTW
(bij transport voor 20 juli 2009).

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

LIGGING:
Gelegen naast Dommerholt Advocaten, Technion, Rabobank, Univé en de Rotero Groep. Tegenover de hoofdingang van het Abe Lenstre stadion.

PARKEREN:
De huurprijs is inclusief parkeerplaats naast het kantoorpaviljoen (met terreinafsluiting).

ALGEMEEN:
Provincie: Friesland
Inwoners gemeente: 42.653
Oppervlakte gemeente: 140 Km2
Website gemeente: www.heerenveen.nl.

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Pand
 Vergroten

Pand

Ingang Abe Lenstra stadion
 Vergroten

Ingang Abe Lenstra stadion

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Pand
 Vergroten

Pand

Object
 Vergroten

Object

Straat
 Vergroten

Straat

Heerenveen
 Vergroten

Heerenveen

Ingang Abe Lenstra
 Vergroten

Ingang Abe Lenstra

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand



Vergelijkbaar aanbod:
ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 93 km
HulstHulst
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 228 km
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 135 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 180 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 92 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 206 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 75 km