Rotterdam, Rijsoordstraat 3A/B/B1

Rotterdam
Pand
Adres Rijsoordstraat 3A/B/B1
3081 BS Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 16.030,00 netto per jaar.
Koopsom € 185.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 22 november 2007
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het pand is gelegen in Rottedam-Zuid en bestaat uit 4 etages met 3 daarbij behorende huisnummers. Het pand bestaat uit een benedenwoning een 1e etage woning en een dubbele bovenwoning. Het pand is zeer recent (2006) geheel gerenoveerd vanuit gemeentewegen de dubbele bovenwoning is van binnen ook geheel gerenoveerd en voorzien van centrale verwarming.
De woningen zijn momenteel onverhuurd. De verwachte huurprijs is voor dit pand € 16.500,- per jaar. Het pand kan zowel verhuurd als leeg worden opgeleverd.

Een goede belegging waar u de de komende jaren weinig met onderhoud te maken krijgt.

Bijzonderheden;
* Woz-waarde pand: € 185000,-
* Vaste lasten;
Onroerendzaak belasting per jaar: € 213,86
Rioolrecht per jaar: € 437,91
Waterschapsomslag per jaar: € 57,33
Opstalverzekering per jaar: € 61,25
Totaal vaste lasten: € 770,35
* Eigengrond: ja
* Centrale verwarming: alleen bij dubbele bovenwoning.
* Buitenzijde plus dak gerenoveerd
* Loden leidingen gesaneerd, standpijp riool vervangen, Electra vervangen voorzien van aardlek
* Juridische status pand: ongesplitst

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 16.030,00 netto per jaar.
Koopsom € 185.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

WOZ waarde 2006: € 185.000,-

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Pand
 Vergroten

Pand

Vastgoed belegging
 Vergroten

Vastgoed belegging

 


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 46 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km