WinkelBeleggingen.nl

Deze week bestaat Beleggingspanden.nl precies 20 jaar. Sinds 1998 zijn wij uitgegroeid tot hét platform voor aan- en verkoop van beleggingspanden.

Beleggingspanden.nl, enkele feiten en cijfers:
Geregistreerde beleggers: ruim 38.500
Pandbezoeken: ca. 350.000 per maand.
Transacties: ruim 200 beleggingstransacties per jaar.

Bedankt voor uw vetrouwen, wij blijven u graag van dienst.

Deze belegging betreft een courante winkelruimte van circa 62 m², gelegen in het Gooi, aan het NS-station Naarden-Bussum. De winkelruimte wordt verhuurd aan een kunstenaresse die hier tevens workshops verzorgd.

Huursom: € 10.200,- per jaar.
Koopsom: € 125.000,- K.K.
(factor: 12,3)

Beleggingspand met vijftien studentenkamers, gelegen in de wijk Wolfskuil te Nijmegen. De locatie is ideaal voor studenten: de Radboud Universiteit ligt op circa twaalf en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen op circa negen minuten fietsafstand.

Huursom: € 56.322,- per jaar.
Koopsom: € 865.000,- K.K.

Driekamerappartement van circa 60 m² gelegen in de wijk Laakkwartier-Oost te Den Haag. Op vijf minuten fietsafstand gelegen van het Goeverneurplein met diverse winkelvoorzieningen (onder andere de Albert Heijn, Zeeman en de Primera).

Huursom: € 9.253,- inclusief vergoeding stoffering per jaar.
Koopsom: € 129.500,- K.K
(factor: 14,0)

Woon-/winkelpand van in totaal circa 261 m² gelegen in de wijk het Nieuwe Westen (Delfshaven) te Rotterdam. Op zeven minuten fietsafstand van het Centraal Station en op loopafstand van het Mathenesserplein met diverse horecagelegenheden en winkelvoorzieningen.

Huursom: € 46.560,- kale huur per jaar.
Koopsom: € 575.000,- K.K.
(factor: 12,3)

Deze online openbare veiling betreft een in 1999 gerealiseerd woonhuis dat bouwkundig is gesplitst naar drie separate woningen van in totaal circa 189 m² BVO, gelegen in Amsterdam Zuid-Oost. De woningen zijn allen verhuurd aan particulieren.

Huursom: € 48.000,- per jaar.
Koopsom: Online openbare veiling in opdracht van de eigenaar.

Supermarktvastgoed als beleggingsobject

Wat er ook gebeurt in de economie, de dagelijkse boodschappen worden toch wel gedaan. Supermarktvastgoed is daarom over het algemeen een crisisbestendige belegging. De supermarkthuurders zijn solvabele partijen waar langdurige huurcontracten mee afgesloten worden. Daardoor kan er een interessant rendement uitgekeerd worden aan beleggers.

Download de gratis whitepaper en lees alles over supermarktvastgoed als interessant beleggingsobject.

Deze belegging betreft een in 2008 hoogwaardig gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw van circa 1.800 m², gelegen op een perceel van circa 2.968 m² aan een doorgaande weg te Veendam. Het object is momenteel verhuurd aan een sportschool, kinderdagverblijf, fysiotherapie, voedingsbureau, podologie en pedicure.

Huursom: € 197.005,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 1.975.000,- K.K.
(factor: 10,0)
Soort mutatie: nieuwe 10-jarige huurovereenkomst.

Bedrijfsruimte met bovengelegen kamers van in totaal circa 522 m², gelegen in de wijk 'Het Wandelbos' te Tilburg. De bedrijfsruimte is verhuurd aan een cateringbedrijf en de bovengelegen kamers worden gehuurd door een zorggroep, gericht op begeleid wonen. De benodigde kamerverhuurvergunning en gebruiksmelding voor de verhuur van tien kamers zijn aanwezig.

Huursom: € 71.100,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom: € 839.000,- K.K.
(factor: 11,8)
Soort mutatie: aangepaste huur.

Een zwembad, twee appartementen en een vrijstaande garage van circa 400 m² in totaal midden in een woonwijk in Ter Apel. Op het ruime perceel van 1.118 m² zijn twaalf parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen.

Huursom: € 33.464,- per jaar.
Koopsom: € 399.000,- K.K.
(factor: 11,9)
Soort mutatie: prijsverlaging van € 16.000,-.

Dit beleggingspand is gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Almelo. Het betreft een verhuurde winkel-/horecaruimte met inpandig appartement.

Huursom: € 13.572,- deels exclusief btw per jaar.
Koopsom: € 215.000,- K.K.
Soort mutatie: verlenging huurcontract 5 jaar.

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl