WinkelBeleggingen.nl

Deze belegging betreft acht appartementen met eigen huisnummer, waarvan zes kadastraal geplitst, van in totaal circa 535 m², gelegen in de wijk Carnisse te Rotterdam. Alle acht de appartementen zijn verhuurd. De twee appartementen op de benedenverdieping beschikken beiden over een stadstuin.

Huursom: € 69.000,- per jaar.
Koopsom: € 995.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit bedrijfspand van circa 1.661 m² vloeroppervlakte gelegen op bedrijventerrein "Hintelaken" te Breda. Het bedrijventerrein kent weinig tot geen leegstand en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A59 (richting 's - Hertogenbosch) en de A16 (richting Rotterdam).

Huursom: € 163.488,- exclusief btw per jaar.
Koopsom: € 1.450.000,- K.K.
(factor: 8,9)

Aangeboden wordt deze authentieke tussenwoning van circa 157 m² vloeroppervlakte gelegen in de wijk Kralingen op slechts zes minuten fietsafstand van de Erasmus Universiteit en de Hogeschool Rotterdam.

Huursom: € 34.560,- kale huur per jaar.
Koopsom: € 465.000,- K.K.
(factor: 13,5)

Deze belegging betreft een kantoor- en bedrijfsruimte van circa 88 m² in een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Bonegraaf West te Dodewaard.

Huursom: € 15.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 189.500,- V.O.N.
(factor: 12,6)

Deze belegging betreft een winkel-/bedrijfsruimte van circa 235 m² met twee bovengelegen appartementen van in totaal circa 125 m², gelegen aan de recent verfraaide Burgemeester Lemmensstraat te Geleen. De begane grond wordt momenteel gebruikt als opslag door de huidige huurder. De bovenwoningen zijn beide verhuurd in het sociale huursegment van de woningmarkt.

Huursom: € 25.620,- per jaar.
Koopsom: € 260.000,- K.K.
(factor: 10,1)

Deze belegging betreft een appartement van circa 60 m² in de wijk Bos en Lommer te Amsterdam. Het object wordt momenteel volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen.

Huursom: € 19.579,- per jaar.
Koopsom: € 322.500,- K.K.

Aangeboden wordt dit woon-/winkelpand van circa 200 m² gelegen aan de sfeervolle Lindegracht te Heerenveen en op een goede zichtlocatie tegenover het Gemeenteplein en de horecazaken 'Het Gerecht' en 'Het Postkantoor'.

Huursom: € 23.039,- kale huur per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom: € 279.000,- K.K.
(factor: 12,1)

Deze unieke beleggingsmogelijkheid betreft een hotelstudio van circa 32 m², gelegen in het luxueuze 'Grand Hotel Ter Duin' in Burgh-Haamstede. De studio wordt middels een langdurige overeenkomst tussen eigenaar en hotelexploitant verhuurd tegen een gegarandeerd vast rendement. Op basis van de kameromzet kan dit rendement middels een variabele component verder oplopen.

Koopsom: € 88.000,- K.K.

Op 16 januari 2018 is Beleggingspanden.nl aanwezig op:

DAG VAN HET VASTGOEDBELEGGEN
Klinkende namen over de kunst van het kopen en verkopen van vastgoed: Karin Laglas, Voorzitter directieraad Ymere, Henk Jagersma, Oud-CEO Syntrus Achmea REF, Geoff de Booij, General Manager Deka Immobilien, Jaap Gillis, CEO Bouwfonds IM, Jordy Kleemans, hoofd research Savills, Monique Maarsen, CEO Maarsen Groep, Alphons Spaninks, Directeur Stienstra, Roel van de Bilt, directeur Rabobank Real Estate Finance, Paul Delbeek, Hoofd sectie Verkoop Rijksvastgoedbedrijf, Feike Siewertsz van Reesema, strategisch partner van Aventicum Capital Management.

Uw beleggingspand financieren is bij ons mogelijk tegen een gunstige rente en tegen gunstige voorwaarden. Financieren kan tot ongeveer 80% van de marktwaarde in verhuurde staat, afhankelijk van de financier. Wij zijn er voor de kleine- en de grote vastgoedbelegger. Een eerste gesprek is altijd vrijblijvend en daarnaast werken wij op basis van no cure no pay.

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl