Nieuw aanbod en mutaties | Beleggingspanden.nl

Nieuwsbericht geplaatst op dinsdag 7 februari 2017.


Geachte belegger,

In de nieuw aanbod mailing van vandaag kunnen wij u de onderstaande nieuwe beleggingspanden presenteren.

Nieuw aanbod

Midstraat 55 en 55A, 8501 AE Joure

Dit beleggingsobject betreft een winkelpand van ca. 287 m² met zelfstandige bovenwoning van ca. 143 m² gelegen op een A1-locatie in het kernwinkelgebied van Joure. Het winkelpand is momenteel in gebruik door de Kruidvat.

Huursom: € 50.688,- per jaar.
Koopsom: € 599.000,- K.K.
(factor: 11,8)

Kuperserf 59 A, 7443 HD Nijverdal

Deze belegging betreft een winkelpand van ca. 60 m² gelegen in winkelcentrum Kruidenwijk te Nijverdal. Het object is momenteel verhuurd als bloemenwinkel.

Huursom: € 6.300,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 72.500,- K.K. (btw-belaste levering).
(factor: 11,5)

Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB, 6462 AT Kerkrade

Dit beleggingsobject betreft een voormalig winkelpand met bovenwoning van in totaal ca. 256 m² in Kerkrade-Zuid dat is verbouwd tot vier appartementen.

Huursom: € 21.728,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom: € 239.000,- K.K.
(factor: 11,0)

Venserweg 1P, 1112 AR Diemen

Het betreft een bedrijfsunit van ca. 142 m² met twee parkeerplaatsen in een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw op goede locatie te Diemen. Het pand is op eigen grond gelegen.

Huursom: € 15.084,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 172.500,- K.K. (btw belaste levering).
(factor: 11,4)

Beijerdstraat 9, 4112 NE Beusichem

Dit object betreft een zelfstandig bedrijfsgebouw van ca. 2.130 m² gelegen op het bedrijventerrein van Beusichem. Het bedrijf is opgedeeld in een kantoorruimte van ca. 350 m² en bedrijfsruimte / showroomruimte van ca. 1.780 m².

Koopsom: veiling.

Advertorial

Beleggen in starterswoningen: Woningfonds Hoofddorp

De vraag naar starterswoningen is groot. U kunt nu investeren in dit segment van de huurwoningmarkt via Woningfonds Hoofddorp. U investeert in 69 huurwoningen en 29 separate bergingen. Het verwachte rendement is 5,7% gemiddeld over 10 jaar. Deelnemen kan vanaf € 50.000,-.

Download het prospectus voor rendement en risico’s.

Mutaties

Lindenlaan 102 + 104, 6464 CL Kerkrade

Deze belegging betreft een half vrijstaand dubbel woonhuis van ca. 222 m² aan de Lindenlaan te Kerkrade. Het object is op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals een Lidl supermarkt en een groot park, gelegen.

Huursom: € 11.307,- kale huur per jaar.
Koopsom: € 129.000,- K.K.
(factor: 11,4)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Industrieweg 12a, 6321 PB Wijlre

Het aangeboden pand betreft een sportschool, bestaande uit een fitnesszaal met kantine, kleedruimten en wasruimten. Het pand wordt verhuurd met een 10-jarig huurcontract. In 2006/2007 is het object verbouwd van bedrijfshal tot fitness-ruimte en verkeert in goede staat van onderhoud.

Huursom: € 14.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 140.000,- K.K.
(factor: 10,0)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Traay 8/8bis, 3971 GN Driebergen-Rijsenburg

Dit beleggingsobject betreft een ruim winkelpand (horeca eventueel mogelijk) met verhuurde bovenwoning van in totaal ca. 299 m² gelegen aan de drukste winkelstraat (de Traay) te Driebergen-Rijsenburg.

Huursom: € 42.100,- per jaar.
Koopsom: € 412.500,- K.K.
(factor: 9,8)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Bentinckplein 5, 3039 KL Rotterdam

Dit interessante beleggingspand betreft een horecagelegenheid gelegen in een zeer trendy buurt te Rotterdam.

Huursom: € 15.600,- per jaar.
Koopsom: € 186.000,- K.K.
(factor: 11,9)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Dautzenbergstraat 29 & 31, 6411 LA Heerlen

Dautzenbergstraat 29 & 31, 6411 LA Heerlen

Het betreft een woon-/winkelpand van circa 290 m² vloeroppervlak gelegen naast de hoofdwinkelstraat in het centrum van Heerlen.

Huursom: € 26.304,- per jaar
Koopsom: € 240.000,- K.K.
(factor: 9,1)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Advertorial

MAX PROPERTY FUND B.V.
- Vast rendement van 8% plus een winstdeling van 50%;
- Geprognosticeerd rendement van boven de 13%;
- Spreiding van uw risico is belangrijk als u investeert en dit fonds biedt deze spreiding;
- Het fonds wordt beheerd door een professionele fonds administrateur uit Breda (Confidon).

KLIK HIER voor meer informatie en om de brochure vrijblijvend aan te vragen.

De uitgebreide informatie van de (nieuw) aangeboden beleggingspanden is op te vragen onder 'aanbod' op www.beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of aanvullende informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Ons nieuwe adres is: Vredehofstraat 3, 3761 HA Soest.

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Websites:

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl

Voor plaatsing van bedrijfspanden (te huur / te koop) verwijzen wij u graag door naar de enige GRATIS vraag en aanbod site: www.bedrijfsvastgoed.nl.