Nieuw aanbod | Provada | Actie | Mutaties

Nieuwsbericht geplaatst op vrijdag 3 juni 2016.


Geachte belegger,

Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuw aangeboden beleggingspanden en mutaties.

Nieuw aanbod

Hoge Ham 155, 5104 JE Dongen

In het centrum van Dongen aan de drukke Hoge Ham op een absolute A1-zichtlocatie gelegen beleggingspand, naast HEMA. Het object is volledig verhuurd en bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en een zelfstandige bovenwoning op de verdieping. De winkelruimte is langdurig verhuurd aan een filiaal van het Kruidvat.

Huursom: € 80.870,- per jaar, excl. btw.
Koopsom: € 835.000,- K.K.
(factor: 10,3)

Ambachtsweg 19, 21 & 23, 5627 BZ Eindhoven

Het betreft een bedrijfspand met een VVO van 2.123 m² op bedrijventerrein de “Achtse Barrier” te Eindhoven. Het gebouw staat op een ruime en grotendeels verharde kavel. Momenteel is het object opgedeeld in drie afzonderlijke ruimten.

Huursom: € 106.264,- excl. btw per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom: € 750.000,- K.K.
(factor: 7,1)

Kruisweg 583-587, 2132 NA Hoofddorp

Het betreft een kantoor-/ bedrijfsgebouw met een VVO van 2.897 m² op één van de beste zichtlocaties van de Kruisweg te Hoofddorp (einde afrit A4). Het object beschikt over 60 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huursom: € 320.991,- excl. btw per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom: € 2.250.000,- K.K.
(factor: 7,0)

Krombraak 2 & 4, 4906 CR Oosterhout

Het betreft een bedrijfscomplex van 9.295 m² met twee huurders gelegen op bedrijventerrein "Westad - De Wijsterd" te Oosterhout.

Huursom: € 323.864,- exclusief btw op jaarbasis
Koopsom: € 2.950.000,- K.K.
(factor: 9,1)

Houtmarktpassage 32-36, 4811 JW Breda

Deze belegging betreft een winkelpand van ca. 176 m², in gebruik als zonnestudio, gelegen in de Houtmarktpassage in het centrum van Breda.

Huursom: € 42.841,- excl. btw per jaar
Koopsom: € 415.000,- K.K.
(factor: 9,7)

Rients Koopmansstraat 1, 8802 TA Franeker

Het aangeboden pand betreft een in een rustige woonwijk gelegen beleggingspand, welk in gebruik is als kinderopvanglocatie. Het object grenst aan een vijverpartij.

Vanaf 2017 zal de regering de regelingen voor kinderopvangtoeslag verruimen, wat een positief effect heeft op de exploitatie van kinderopvangcentra.

Huursom: € 54.885,- per jaar.
Koopsom: € 595.000,- K.K.
(factor: 10,8)

Havenstraat 11-17, 1211 KG Hilversum

Het betreft een kadastraal gesplitst object bestaande uit twee winkelruimtes en acht bovengelegen appartementen op goede locatie in het centrum van Hilversum. Het pand bestaat uit tien appartementsrechten en iedere unit beschikt over eigen meters. Het object verkeert in goede staat.

Huursom: € 119.422,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 1.492.775,- K.K.
(factor: 12,5)

Jadelaan 119, 2132 XZ Hoofddorp

Deze belegging betreft een kantoorunit gelegen op het moderne bedrijfsterrein "Graan voor Visch-Zuid" te Hoofddorp.

Het object is gelegen in een modern bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en een bar. Het buitenonderhoud wordt uitgevoerd door de VvE.

Huursom: € 24.256,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 264.390,- K.K.
(factor: 10,9)

Kapelweg 28, 28A & Heiveldstraat 67, 67A, 6466 AV Kerkrade

Deze belegging betreft een hoekpand van ca. 287 m² met vier appartementen gelegen aan de Kapelweg en Heiveldstraat in de buurt Kaalheide te Kerkrade.

Huursom: € 30.360,- per jaar.
Koopsom: € 318.780,- K.K.
(factor: 10,5)

Oogstweg 29/Kwikstraat 3, 3899 BJ Zeewolde

Deze unieke beleggingsmogelijkheid betreft in totaal 14 garageboxen gelegen op GaragePark te Zeewolde en Lelystad (bekijk de videopresentatie van GaragePark).

Huursom: € 32.027,- excl. btw per jaar:
Koopsom: € 325.000,- K.K. (btw-belaste levering)
(factor: 10,1)


Internationaal

Stammeregg, A-8552 Eibiswald

Dit unieke beleggingsobject betreft een hoogstaand resort gelegen op een idyllische plek in het plaatsje Eibiswald. Een voormalige grenspost in het zuiden van Oostenrijk nabij de Sloveense grens. Goede ligging vlakbij de skigebieden en de ideale zomerverblijf locatie, de exploitatie rendeert het gehele jaar door.

Koopsom: € 899.000,- K.K.

Avenida Madrid 10, 03724 Moraira, Alicante

Dit mooie appartement bevindt zich in het centrum van de levendige vissersplaats Moraira.

Het centrum van Moraira bestaat uit ongeveer twintig straten die vooral gevuld zijn met restaurants, bars, winkels, makelaars en wooncomplexen van maximaal vier tot vijf verdiepingen hoog. De straten zijn deels alleen toegankelijk voor voetgangers, wat ten goede komt aan de sfeer van het centrum.

Koopsom: € 229.000,- K.K.




Mutaties

Hessenweg 176 en 176a + garage, 3731 JN De Bilt

Dit beleggingspand (horeca + bovenwoning) is gelegen aan de hoofd winkelstraat in de Bilt, met een ruim aanbod aan gezellige winkels en restaurants. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere vestigingen van de Blokker, Kruidvat en The Read Shop. De belendende panden zijn in gebruik bij een bakker en een pizzeria.

Huursom: € 49.500,- per jaar.
Koopsom: € 575.000,- K.K.
(factor: 11,6)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Spuistraat 59, 4381 HP Vlissingen

Dit unieke beleggingspand betreft een stadshotel met tien kamers in het centrum van Vlissingen. Het pand is één
van de Belgische loodshuizen, te weten vier Jugendstil-panden gelegen aan de Spuistraat 59-65. De huizen zijn in 1910 gebouwd in opdracht van Belgische loodsen.

Huursom: op aanvraag.
Koopsom: op aanvraag.
Soort mutatie: nieuw verhuurd..

Actie

Met Beleggingspanden.nl gratis naar Provada 2016!
Verleen Beleggingspanden.nl voor 7 juni 2016 een opdracht voor de verkoop van uw beleggingspand en ontvang een gratis toegangskaart voor Provada 2016 te Amsterdam! (t.w.v. € 95,- excl. btw). Provada is dé toonaangevende vastgoedbeurs van Nederland, met drie beurshallen vol toonaangevende bedrijven en interessante sprekers.
(Actievoorwaarden op aanvraag).

Beleggingspand(en) verkopen/adverteren?

Overweegt u uw beleggingspand(en) te koop aan te bieden? Beleggingspanden.nl denkt graag vrijblijvend met u mee en informeert u graag over de diverse mogelijkheden (ook voor makelaars) zoals wij u die aan kunnen bieden. Wij zijn telefonisch bereikbaar op 030-225.31.12 of per email op info@beleggingspanden.nl.

De aanvullende informatie van de hierboven vermelde vastgoedbeleggingen alsmede ons volledige aanbod is op te vragen onder 'aanbod' op www.beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of verdere informatie zijn wij u natuurlijk graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Websites:

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl

Voor plaatsing van bedrijfspanden (te huur / te koop) verwijzen wij u graag door naar de enige GRATIS vraag en aanbod site: www.bedrijfsvastgoed.nl (www.bedrijfsruimte.nl / www.kantoorruimte.nl).