Nieuw aanbod en mutaties | beleggingspanden | projectontwikkeling

Nieuwsbericht geplaatst op dinsdag 22 maart 2016.


Geachte belegger,

In de Beleggingspanden.nl mailing van vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de hieronder nieuw aangemelde beleggingspanden en mutaties.

Nieuw aanbod

Van Heemstraweg 19A, 6657 KD Boven Leeuwen

Het betreft een in 2008 gebouwd, modern bedrijfspand gelegen in Boven Leeuwen. Daarbij is in 2010 een loods aangebouwd en in 2011 een uitbouw van de kantine gerealiseerd.

Huursom: € 105.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 1.250.000,- K.K. (btw-belaste levering).
(factor: 11,9)

Expeditieweg 10, 4715 RM Rucphen

Het betreft een bedrijfspand met inpandig kantoor, gelegen in Noord-Brabant te Rucphen. Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein De Nijverhei, wat tussen de plaatsen Rucphen en Sprundel ligt.

Huursom: € 64.624,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 535.000,- K.K.
(factor: 8,3)

Tweede Bokslootweg 1, 7821 AS Emmen

Het betreft een kantoor- en bedrijfspand van ca. 6.163 m² gelegen op bedrijventerrein Barger-Noord te Emmen. Bedrijventerrein Barger-Noord is met ca. 646 hectare het grootste bedrijventerrein van Noord-Nederland.

Huursom: € 229.813,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 1.575.000,- K.K.
(factor: 6,9)

Haagdijk 43, 4811 TP Breda

Het betreft een goed onderhouden winkelpand van ca. 90 m² met tuin, schuur en garage gelegen in het centrum van Breda. Het object verkeert zowel aan de binnen- en buitenzijde in goede staat van onderhoud. De bovenwoning is eventueel ook ter overname beschikbaar.

Huursom: € 10.800,- per jaar. (geen btw).
Koopsom: € 135.000,- K.K.
(factor: 12,5)

De Brouwerij 6, 10, 12, 26, 30, 4641 CZ Ossendrecht

Het aangebodene betreft een winkelcentrum op mooie hoeklocatie te Ossendrecht, bestaande uit een vijftal winkels welke volledig verhuurd zijn. Ossendrecht kent veel doorgaand verkeer vanuit België voor bezoekers naar Woensdrecht en Hoogerheide. Daarnaast zijn een aantal van de winkels reeds lange periode verhuurd aan verschillende huurders. Voor de winkels is ruime gratis parkeergelegenheid op gemeentegrond.

Huursom: € 74.992,- per jaar.
Koopsom: € 750.000,- K.K.
(factor: 10,0)

2e Walsteeg 4, 8051 EW Hattem

Deze belegging betreft een winkel-/kantoorpand op een leuke locatie gelegen midden in de binnenstad van Hattem direct achter de hoofdwinkelstraat.

Het winkel-/kantoorpand is op b-locatie gelegen aan een smalle straat, welke als looproute fungeert die uitkomt in de hoofdwinkelstraat.

Huursom: € 5.437,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 75.000,- K.K.
(factor: 13,8)

Op de Vey 64-66, 6165 CD Geleen

Aan de rand van het centrum van Geleen op een zeer mooie locatie gelegen voormalig hostel met o.a. diverse algemene ruimtes, 29 onzelfstandige wooneenheden (kamers) en één zelfstandige wooneenheid op de verdieping. Het pand is gedateerd en dient geheel te worden gerenoveerd.

Koopsom: € 325.000,- K.K.

Internationaal

Herne, Dortmund, Hagen, Gelsenkirchen , Duitsland

Het betreft vijftien beleggingspanden te Duitsland in vier verschillende steden, te weten: Herne, Dortmund, Hagen en Gelsenkirchen.

Koopsom: € 13.329.467,- K.K.

Avinguda d'Amèrica 22, 03560 El Campello, Alicante

Een uniek beleggingspand: instap- en verhuurklaar, met gastenappartement, direct aan zee, eigen strand, 180 graden zeezicht, zwembad, 100% privacy.

Deze recent (2015) gemoderniseerde villa met zwembad en diverse terrassen combineert een adembenemende ligging en uitzicht met een groot woonoppervlak en diverse terrassen. De villa bestaat uit een hoofdwoning en een gastenappartement.

Koopsom: € 950.000,- K.K.

Advertorial

Meerdervoort Garantiefonds
Product: vastgoedobligaties met 1e hypotheekrecht.

Looptijd 3 jaar: 4,0% vast rendement per jaar.
Looptijd 5 jaar: 4,7% vast rendement per jaar.
Looptijd 7 jaar: 5,3% vast rendement per jaar.

Bijkomende kosten: geen.
Minimale afname: 4 obligaties van € 5.000 (€ 20.000).

Uitkeringen: per kwartaal.

Meer informatie over het Meerdervoort Garantiefonds.

Mutaties

Koningstraat 32, 9901 EE Appingedam

Het betreft een solide winkelbelegging welke tot 2023 is verhuurd aan Action. Action is een internationale retailer en heeft alleen in Nederland al ruim 400 vestigingen. Deze grote vestiging (circa 1.000 m²) is ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Appingedam en beschikt over vrije parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object.

Huursom: € 66.567,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 689.000,- K.K.
(factor: 10,4)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Hogerhorst 99, 6714 LD Ede

Dit beleggingspand is gelegen in Ede. Het betreft een verhuurde drive-in hoekwoning.

Winkelcentrum “Bellestein”, openbaar vervoer, uitvalsweg, scholen en sportgelegenheden liggen op korte afstand.

Koopsom: € 200.000,- K.K.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Industrieweg 6b, 2712 LB Zoetermeer

Boxcomplex ontwikkelt multifunctionele, kleinschalige bedrijfs- en opslagruimten in de vorm van betonnen garageboxen op een beveiligd bedrijventerrein.

Momenteel zijn slechts de boxen op de eerste verdieping nog te koop. Deze zijn bereikbaar middels een stalen trap en een lift van 3 x 5 meter en een hefvermogen van 1500 kilo. Deze boxen bieden maar liefst 10% verhuurrendement, waarvan we het eerste jaar garanderen.

Koopsom: € 100.000,- vanafprijs, V.O.N. (excl. btw).
Soort mutatie: aanbieding boxen op verdieping.

Vastgoedbeheer actie (laatste kans)

U wilt er op kunnen vertrouwen dat uw portefeuille efficiënt bewaakt wordt. Als verhuurder heeft u echter te maken met onverwachte gebeurtenissen waardoor u hier vaak de tijd en aandacht niet voor heeft. Onze vastgoedbeheer partner heeft een gezonde focus op vastgoed management en is alle dagen van het jaar beschikbaar voor uw portefeuille.

Laagsteprijsgarantie!
De full-service dienstverlening wordt ondersteund door slimme ICT managementsystemen. Hierdoor houden zij hun tarieven aangenaam. Neem contact op voor deze laagsteprijsgarantie.

Actie: minimaal 10% voordeliger dan uw huidige beheeroplossing!*
Enkel nog deze maand (maart 2016) profiteert u van de actie in samenwerking met Beleggingspanden.nl. U ontvangt minimaal 10% korting op uw huidige beheertarief. Indien u op dit moment geen vastgoedbeheerder heeft dan wordt deze korting aangeboden op de tarieven van de vastgoedbeheer partner.

Meer informatie en/of direct aanmelden

Beleggingspand(en) verkopen/adverteren?

Overweegt u de verkoop van één of meerdere van uw beleggingspanden? Wij denken graag vrijblijvend met u mee en informeren u graag nader over de mogelijkheden (ook voor makelaars) zoals wij u die met www.beleggingspanden.nl kunnen aanbieden. Wij zijn bereikbaar via info@beleggingspanden.nl of telefonisch op 030-225.31.12.

De uitgebreide informatie van de (nieuwe) vastgoedbeleggingen is op te vragen op www.beleggingspanden.nl onder het kopje 'aanbod'.

Voor vragen en/of aanvullende informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Websites:

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl

Voor plaatsing van leegstaand bedrijfsmatig onroerend goed verwijzen wij u graag door naar dé GRATIS vraag en aanbod site: www.bedrijfsvastgoed.nl (www.bedrijfsruimte.nl / www.kantoorruimte.nl).