Nieuw aanbod en mutaties | Gratis vastgoed congres | Beleggingspanden.nl

Nieuwsbericht geplaatst op woensdag 1 oktober 2014.


Geachte belegger,

In de mailing van vandaag kunnen wij u informeren over de onderstaande 8 nieuw aangeboden beleggingspanden.

Nieuw aanbod

1) Mooi beleggingspand gelegen op aantrekkelijke hoeklocatie in de Utrechtse wijk Zuilen. Het pand bestaat uit vier zelfstandige appartementen.

Balderikstraat 79- 79a en St. Bernulfstraat 2W
3553 BC Utrecht
Huursom: € 36.900,- per jaar, na aftrek gas, water en elektra.
Koopsom: € 425.000,- K.K. 
(factor: 11,5)


2) Deze vastgoedbelegging in Eindhoven betreft een studenten-/wooncomplex met 25 wooneenheden, bestaande uit 13 kamerstudio's met eigen badkamer (toilet, douche, wastafel) en 12 kamers met gedeelde voorzieningen.

Op aanvraag
Eindhoven

Huursom: € 110.000,- (circa) netto per jaar.
Koopsom: € 1.350.000,- K.K.


3) Deze vastgoedbelegging met interessante ontwikkelingsmogelijkheid betreft een in het kernwinkelgebied van Helmond gelegen winkelpand, met vergunning voor de realisatie van 5 zelfstandige studio’s op de verdiepingen.

Veestraat 45
5701 RB Helmond
Koopsom: € 975.000,- K.K.


4) Grondpositie te Amsterdam. MEELIFTEN OP GEBIEDSONTWIKKELING AMSTERDAM. 500 meter ten noorden van de Ringweg A-10, grenzend aan de Golfbaan Waterland, is dit 8000 m² bestrijkende perceel vol potentie te koop.

Perceel (Blauwe Polder)
Amsterdam
Koopsom:  € 800.000,- K.K.


5) Deze belegging betreft een nieuwbouwcomplex met 12 appartementen verdeeld over 4 bouwlagen, gelegen op goede locatie in Helpman te Groningen.

Helper Westsingel 25-1 t/m 25-12
9721 BB Groningen
Huursom: € 108.800,- vrij van btw op jaarbasis.
Koopsom: € 1.350.000,- K.K.
(factor: 12,4)


6) Projectontwikkeling aangeboden: dit voormalige kerkgebouw is centraal gelegen aan de populaire Veerweg te Kamperland. Het exterieur werd onlangs volledig gerestaureerd en bevindt zich in een prima staat van onderhoud. Voor dit object zijn tal bestemmingen mogelijk zoals wonen, werken, kantoor, horeca en dergelijke. In het gebouw treft u uitzonderlijk mooie ruimtes. Zo is er een open ruimte van circa 200 m² met een plafondhoogte van 8 meter. Dit biedt een zee aan mogelijkheden.

Veerweg 76
4493 AL Kamperland
Koopsom: op aannvraag / inruil mogelijk.


7) Deze prima belegging betreft een zeer goed bereikbare winkelruimte (ca. 235 m²) met daarboven zeer rendabele kamerverhuur, op uitstekende zichtlocatie (o.a. vanaf de Ringbaan West) te Tilburg.

Nassauplein 9a + 10
5046 PA Tilburg

Huursom: € 32.000,- (ex. btw) per jaar.
Koopsom: € 325.000,- K.K.
(factor: 10,2)


8) Recent gebouwde bedrijfsruimte in verhuurde staat. De oppervlakte bedraagt circa 175 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het pand maakt deel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw gelegen op industrieterrein "de Schalm".

Geurdeland 17 B
6673 DR Andelst
Huursom: € 12.287,- per jaar.
Koopsom: € 119.500,- K.K.
(factor: 9,7)


Congres
Op 29 oktober 2014 is Beleggingspanden.nl met een stand aanwezig op het door Vastgoedvergelijker.nl georganiseerde congres. Het gratis* congres heeft als doel particuliere en semi-professionele beleggers te informeren over verschillende vastgoedmarkten en heeft meerdere sprekers die hun visie op vastgoed vrijgeven. Niet het vastgoedfonds staat centraal maar juist de vastgoed categorie waarin deze partijen beleggen. Want de grote vraag is: Waarom kiezen deze partijen voor specifiek deze categorie? Wat zijn de vooruitzichten? Welke kansen liggen er? Op dit gratis* toegankelijke congres praten vier gerenommeerde aanbieders u tot in detail bij over de kansen in de vastgoedmarkt.

Het congres vindt plaats op 29 oktober 2014, in het Novotel Amsterdam (nabij Amsterdam RAI).

Voor meer informatie en het programma, zie hier.

U kunt zich gratis* inschrijven voor dit congres, er zijn echter maar een beperkt aantal kaarten beschikbaar. Stuur uw naam, adres, telefoonnummer en email naar info@beleggingspanden.nl, u ontvangt zo spoedig mogelijk uw reserveringsnummer.

* de entree van het congres is gratis, echter wanneer er niet 48-uur van tevoren wordt afgemeld bij eventuele verhindering dan brengt de organisator € 25,- exclusief btw aan administratiekosten in rekening.

Mutaties

1) Dit beleggingsobject betreft een gunstig gelegen kinderdagverblijf gelegen op het bedrijventerrein Poldervlak / Molenbuurt aan de Walmolenstraat 17-19 te Almere buiten.

Walmolenstraat 17 - 19
1333 BZ Almere
Huursom: op aanvraag.
Koopsom: € 450.000,- K.K. 
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


2) Te koop als beleggingsobject; een combinatie van vijf bedrijfsruimten/opslagruimten gelegen in de Dordtse Kil III, het langs de verkeersader A16 in ontwikkeling zijnde bedrijfsterrein.

Zirkoon 100, 120 en 122 / Carneool 104 en 106
3316 KD Dordrecht
Huursom: € 48.480,- per jaar.
Koopsom: € 577.500,- K.K. (btw-belaste levering).
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


3) Het betreft een goed onderhouden pand in het centrum van Rotterdam gelegen. Het object wordt gebruikt voor kamerverhuur en beschikt over de benodigde vergunningen.

Aleidisstraat 88 C
3021 SR Rotterdam
Huursom: € 13.200,- kale huursom per jaar.
Koopsom: € 132.000,- K.K.
(factor: 10,0)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


4) Dit beleggingsobject (hoekunit) betreft een bedrijfspand gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein tegen het centrum van Wageningen, welk reeds ruim 12 jaar dienst doet als zaalverhuur annex sportschool.

Industrieweg 46
6702 DR Wageningen
Huursom: € 24.000,- per jaar (geen btw).
Koopsom: € 215.000,- K.K.
(factor 9,0)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


5) Deze belegging betreft een bedrijfsruimte omvattende een bedrijfshal met kantoorruimte en een vijftal parkeerplaatsen.

Heilaar-Noordweg 6A
4814RR Breda
Huursom: € 31.389,- per jaar, exclusief btw.
Koopsom: € 327.500,- K.K.
(factor: 10,4)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


6) Dit verhuurde woon/ winkelpand is gelegen op goede hoeklocatie in het Ginneken "de pracht van Breda Zuid", een gedeelte van Breda met een rijke historie en een heerlijke plek met meer dan 40 speciaalzaken.

Ginnekenweg 241
4835 NB Breda
Huursom: € 58.722,- na aftrek kosten G/W/L per jaar.
Koopsom: € 747.500,- K.K.
(factor: 12,7)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


7) Deze belegging betreft een sale and lease back constructie. De huidige verkoper zal het pand terughuren voor een periode van 10 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar met een standaard ROZ contract. Het betreft twee bedrijfsruimten zijn gelegen op ca. 5.100 m² eigen grond waarvan ca. 4.000 m² bebouwd vloeroppervlak.

Paltrokstraat 21, 23 en 31/ Cornelis van Uitgeeststraat 4
1508 EJ Zaandam
Huursom: € 150.000,- per jaar (gedeeltelijk) excl. btw.
Koopsom: € 1.300.000,- K.K. 
(factor: 8,7)
Soort mutatie: in prijs verlaagd
.


ACTIE:
Beleggingspanden.nl betaalt uw taxatie!
Verstrek Beleggingspanden.nl voor 18 oktober 2014 opdracht tot verkoop van een beleggingspand en wij nemen de kosten van een taxatierapport (door de door ons gekozen onafhankelijke Gecertificeerde Register Taxateur) voor onze rekening! Voor vragen en/of de geldende voorwaarden bel (030-225.31.12) of mail (info@beleggingspanden.nl).

De uitgebreide informatie van de (nieuw) aangeboden beleggingsobjecten is op te vragen onder "aanbod" op www.beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of aanvullende informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Websites:

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl

Voor GRATIS plaatsing van uw leegstaande vastgoed verwijzen wij u graag door naar: www.bedrijfsvastgoed.nl (www.bedrijfsruimte.nl / www.kantoorruimte.nl).