Nieuw aanbod en mutaties op Beleggingspanden.nl

Nieuwsbericht geplaatst op donderdag 24 april 2014.


Geachte belegger,

Vandaag kan Beleggingspanden.nl u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuw aangeboden beleggingspanden.

De verkiezing van de bedrijfsmakelaar van het jaar op VastgoedJournaal is gestart. De lezers kunnen hun stem uitbrengen op 10 categorieën waarop zij de genomineerde goed vinden scoren. Ook Beleggingspanden.nl staat vermeld in de lijst en wij zouden het erg op prijs stellen als u op ons stemt!

De stemming van de publieksprijs is twee weken geopend en is vindbaar via http://www.vastgoedjournaal.nl/stemming-top136-admin/.

Stuur deze link ook graag door naar uw collega’s en/of relaties.

Nieuw aanbod

1) Op het bedrijventerrein Amsterdam Noord (tussen diverse bedrijvigheid en een prachtig uitzicht op een schipdock) is dit beleggingspand gelegen. Het betreft een kantoor,- bedrijfs- en halruimte van ca. 600 m² + ruime verdieping. Het pand is voor vijf jaar verhuurd.
 

T.T. Melissaweg 51
1033 SP Amsterdam

Huursom: € 36.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 430.000,- K.K.
(factor: 11,9)


2)
Dit beleggingsobject betreft een tweekamerappartement op de eerste verdieping aan de Wolphaertsbocht 126 B te Rotterdam. Het gebouw is in 2013 op verplichting van de gemeente geheel gerenoveerd.
 

Wolphaertsbocht 126 B
3082 AT Rotterdam

Koopsom: € 54.750,- K.K.
Huursom:
€ 5.196,- kale huursom per jaar.
(factor: 10,5)


3)
Zeven recent gerenoveerde appartementen in het prachtige seniorencomplex ‘Park Boswijk’ waar men op een onbezorgde, veilige en comfortabele manier zelfstandig kan wonen in bosrijke omgeving, met alle voorzieningen in de buurt.
 

Park Boswijk 200
3941 AA Doorn

Huursom: € 38.187,- jaarhuur plus rentevergoeding minus opstalretributie.
Koopsom: € 275.000,- K.K.
(factor: 7,2)


4)
Dit betreft een horecagelegenheid op de begane grond met 10 verhuurde studio's op de drie verdiepingen. Het object is in een zijstraat van de Nieuwe Binnenweg en op loopafstand van het centrum van Rotterdam gelegen.
 

Van Speykstraat 153
3014 VJ Rotterdam
Huursom: € 71.520,- kale huursom per jaar.
Koopsom: € 765.000,- K.K.
(factor: 10,7)


5)
Uitermate geschikte investering voor een belegger welke een zorgeloze vastgoedbelegging zoekt. Dit kleinschalige beleggingspand biedt een aantrekkelijk rendement en is onlangs vrijwel volledig gerenoveerd!
 

Assumburg 100
3328 BG Dordrecht

Koopsom: € 99.000 K.K.


Advertorial

 

Aankoop, bouw-, vergunning begeleiding, verkoop, verhuur en beheer van beleggingspanden.

Domvast.nl - 030-2230231 - info@domvast.nl - Utrecht


Mutaties

1) Tussengelegen herenhuizen in gebruik als kantoor, welk tot 2023 zijn verhuurd aan een advocatenkantoor. De panden zijn in keurige onderhoudsstaat.
 

Brusselsestraat 32 + 34
6211 PE Maastricht

Huursom: € 76.000,- op jaarbasis, excl. BTW.
Koopsom: € 895.000,- K.K.
(factor: 11,8)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


2)
Dit beleggingsobject betreft een kledingwinkel met souterrain gelegen aan een plein in het centrum van Zaandam. Er is ruime parkeergelegenheid tegenover de winkel.
 

Burcht 2
1501 BA Zaandam
Huursom: € 10.200,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 89.000,- K.K.
(factor: 8,7)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


3)
Dit beleggingsobject betreft een speelparadijs, gelegen in het Limburgse Echt, welk middels een sale and lease back constructie wordt aangeboden. De vrije marktwaarde conform taxatie d.d. 11 februari 2014 is vastgesteld op € 450.000,-.
 

Bandertlaan 13
6101 LZ Echt

Huursom: € 35.000,- per jaar, excl. btw.
Koopsom: € 435.000,- K.K.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


4)
Beleggingspand gelegen op prominente hoeklocatie in de fraaie villawijk "Parken", op loopafstand van het centrum. Hier wordt momenteel de karakteristieke, verhuurde villa "Bella Vista" te koop aangeboden. Dit fraaie object is momenteel in gebruik als kamerverhuurpand, met 12 verhuurde kamers.
 

Koninginnelaan 29
7315 BK Apeldoorn

Huursom: € 63.436,- kale huursom per jaar.
Koopsom: € 595.000,- K.K.
(factor: 9,4)
Soort mutatie: in prijs verlaagd
.


5)
Deze belegging betreft een ruime dubbel winkelpand met verkoop oppervlak van ca. 220 m² gelegen op de begane grond en kantoor / opslag op de 1e etage. Er is o.a. een goed lopende pizzeria gevestigd in het pand. Huurder heeft meerdere vestigingen in verschillende steden.
 

Burgemeester de Zeeuwstraat 41B & 43
3281 AD Numansdorp

Huursom: € 28.135,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 312.500,- K.K.
(factor: 11,1)
Soort mutatie: In prijs verlaagd.


6)
Bedrijfs-winkelpand, bestaande uit verkoopruimte met showroom, gelegen aan doorgaande weg te Sprang Capelle. In de omgeving van het pand is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
 

Raadhuisstraat 138a
5161 BK Sprang Capelle
Huursom: € 19.188,- per jaar (geen btw).
Koopsom: € 139.000,- K.K.
(factor: 7,2)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

De uitgebreide project informatie van de (nieuw) aangeboden vastgoedbeleggingen is op te vragen onder "aanbod" op www.beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of aanvullende informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Websites:

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl

www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl

Voor GRATIS plaatsing van uw leegstaande vastgoed verwijzen wij u graag door naar: www.bedrijfsvastgoed.nl (www.bedrijfsruimte.nl / www.kantoorruimte.nl).